Sant' Angelo in Lizzola | Residenziale | Ville | Vendita | 310.000€

OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE !!
VILLETTE SINGOLE O ABBINATE A PARTIRE da euro 310.000,00 !!
NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE !!

Le ville di Villaggio Raffaello sono realizzate sulle colline di Pesaro (PU), nel comune di Sant'Angelo in Lizzola, secondo la fusione sapiente di tradizione e tecnologia, scelta accurata dei materiali bio compatibili con l'ambiente, l'adozione delle tecnologie più innovative, in classe energetica A, con l'individuazione di un capitolato di grande pregio, oltre alla cura di un progetto architettonico raffinato, con ottimo rapporto tra la qualità offerta ed il prezzo di vendita, con una ampia possibilità di personalizzazione.

Due le tipologie in fase di realizzazione:

VILLA SINGOLA richiesta euro 310.000,00
Sviluppata su due piani, è formata da un soggiorno, da una cucina, da un bagno e da un garage al piano terra, da 3 camere da letto grandi, da 2 bagni e da un terrazzo al piano primo.
L'ampio giardino ed i muri ad alta capacità di isolamento termoacustico assicurano notevole indipendenza e privacy.
- Piano terra: 51 mq
- Piano primo con tetto in legno a vista (altezza media 2,90 mt): 73 mq
- Portico: 13 mq
- Loggia: 3,5 mq
- Garage: 23 mq
- Pergolato: 13,5 mq
- Giardino, piantumato e seminato a prato inglese con irrigazione automatica, e scoperto privato: fino a 470 mq
- Mq commerciali totali vendita 197 ca.

VILLA ABBINATA richiesta euro 320.000,00
Sviluppata su due piani, è formata da un soggiorno, da una cucina, da 2 camere da letto, da 2 bagni e da un garage al piano terra, da una camera da letto superior, da una seconda camera adibibile a studio, da un bagno e da un terrazzo al piano primo.
L'ampio giardino ed i muri ad alta capacità di isolamento termoacustico assicurano notevole indipendenza e privacy.
- Piano terra con parte di solaio in legno a vista: 97 mq
- Piano primo con tetto in legno a vista (altezza media 2,90 mt): 47 mq
- Portico: 20 mq
- Terrazzo prendisole: 9,5 mq
- Garage: 18 mq
- Giardino, piantumato e seminato a prato inglese con irrigazione automatica, e scoperto privato: fino a 320 mq
- Mq commerciali totali vendita 202 ca.

Zona giorno ampia e soleggiata, spazi grandi e luminosi, linee curate nei minimi dettagli che rendono l'ambiente caldo ed accogliente.

Zona notte di notevole dimensione, ampie finestre che rendono le camere fresche e luminose.

Zona di servizio intima, spaziosa e luminosa, un angolo personale dove dedicare tempo a se stessi.

Villaggio Raffaello, 7 villette in cantiere attualmente allo stato grezzo, PRONTE AD ESSERE ULTIMATE E PERSONALIZZATE, un gioiello residenziale incastonato sulle dolci colline per arrivare direttamente (20 min di macchina) alle spiagge di Pesaro, Fano e Cattolica o, per amanti delle due ruote, essere il punto di partenza per mete mozzafiato da raggiungere in percorsi cicloturistici.

Villaggio Raffaello si trova a 35 min dall'aeroporto internazionale di Rimini, 40 min da quello di Falconara, a 50 dal porto di Ancona che collega l'Italia con la Grecia ed il resto del Mediterraneo. In 20 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Pesaro, punto di snodo di molte destinazioni in Italia, ed in 15 min lo svincolo autostradale di Pesaro dell'A14
La qualità della vita in campagna si sposa, quindi, con tutto il comfort e la comodità della vita di città.

Villaggio Raffaello offre ai propri condomini strutture di allenamento outdoor moderne e funzionali al wellness. Allenati tranquillamente approfittando di un panorama avvolgente, dell'aria pura e delle attrezzature innovative installate nel parco comune.

Consegna prevista da febbraio 2024








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