In località Monteluro nel comune di Tavullia (PU), immerso nel verde con belvedere sull'antico castello di Gradara e sulla baia di Cattolica, garantendo una meravigliosa vista mare, vendesi elegante Villa di totali 380 mq circa, disposta su tre piani, edificata con materiali di pregio rendendone gli ambienti classici ed eleganti, oltre a circa 2000 mq di scoperto privato.
il piano terra, di circa 152, mq è composto da un ingresso, da un grande ed elegante soggiorno e sala pranzo completamente finestrato garantendo così una elevata luminosità, da un secondo salottino con camino in marmo adatto come ambiente conversazione, da una cucina abitabile, da un bagno di servizio per ospiti e da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato;
scendendo al piano seminterrato, di circa 190 mq, troviamo una zona tipo taverna composta da un grande soggiorno e sala pranzo completamente finestrato garantendo così una elevata luminosità con porta finestra su porticato in legno, dal quale si accede poi allo scoperto esterno, da un secondo salottino con camino adibito come zona relax e da una cucina abitabile, alloggiano poi altre due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un garage doppio;
salendo al piano primo, di circa 37 mq, troviamo una quarta camera da letto con porta finestra su terrazza di circa 11 mq e bagno privato.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 2000 mq curato nei minimi dettagli.
Classe Energetica E; IPE 234,21 kWh/m2 anno
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In Monteluro in the municipality of Tavullia (PU), surrounded by greenery with a view of the ancient castle of Gradara and the bay of Cattolica, ensuring a wonderful sea view, for sale elegant villa of about 380 square meters, on three floors, built with valuable materials, making the rooms elegant and classic, as well as about 2000 square meters of private open space.
the ground floor, of about 152 square meters, is composed of an entrance hall, a large and elegant living room and dining room completely windowed thus ensuring a high brightness, a second living room with marble fireplace suitable as a conversation area, a kitchen, from a guest bathroom for guests and a master bedroom with walk-in closet and private bathroom;
going down to the basement, about 190 square meters, we find a tavern-like area consisting of a large living room and dining room completely windowed thus ensuring a high brightness with French windows on a wooden porch, from which you then access the external open space, from a second living room with fireplace used as a relaxation area and a kitchen, then two other bedrooms, two bathrooms, a laundry room and a double garage;
going up to the first floor, about 37 square meters, we find a fourth bedroom with patio door on a terrace of about 11 square meters and a private bathroom.
The property includes an exclusive garden of about 2000 square meters with attention to detail.
