**Appartamento Duplex in Vendita a Torraccia di Pesaro (PU)**

Scopri questo splendido attico duplex situato nel cuore del quartiere Torraccia di Pesaro, un vero gioiello di totali 138 mq che offre comfort e stile. Posizionato al quarto e quinto piano di un elegante e moderno stabile, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazi luminosi e moderni. L'ascensore ti porterà direttamente al tuo nuovo rifugio, dove troverai un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo di circa 10 mq, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta.

La cucina abitabile, con porta finestra su un terrazzino di circa 3 mq, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La camera matrimoniale, anch'essa con accesso a un terrazzo di circa 4 mq, offre un angolo di tranquillità. Completano il piano un bagno con doccia e un garage di 19 mq situato nella parte interrata dello stabile.

Salendo al piano mansardato, troverai ulteriori 64 mq di spazio versatile, con una seconda camera da letto con accesso a un terrazzo di circa 5 mq e una terza cameretta caratterizzata da travi in legno a vista. Qui si trova anche un secondo bagno/lavanderia, rendendo questo piano perfetto per ospiti o come zona studio.

L'appartamento, posto su palazzina edificata nel 2006, presenta finiture moderne e funzionali. Le spese condominiali ammontano a circa €230 mensili, e includono acqua e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. Inoltre, la palazzina è dotata di pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un consumo energetico più sostenibile.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento, pronto ad accoglierti!

Classe Energetica in fase di definizione