**Appartamento in Vendita a Villa San Martino di Pesaro (PU)**

Scopri l'opportunità di acquisire questo appartamento situato nel vivace quartiere Villa San Martino di Pesaro, con una superficie di circa 100 mq, tale immobile si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e pratico. Le condizioni abitative sono discrete, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile.

L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno luminoso con porta finestra che si apre su terrazzo di circa 14 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia, mentre le tre camere da letto assicurano il massimo del comfort grazie all'accesso a balcone di circa 4 mq.

Inoltre, l'immobile dispone di un bagno principale con vasca e di un secondo bagno di servizio con doccia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. ideale per famiglie in crescita o per chi desidera uno spazio extra. Gli infissi sono originali in alluminio con singolo vetro.

Completano la proprietà una cantina al piano terra di 4 mq, comoda per riporre qualsiasi oggetto oltre a biciclette, e un garage al piano interrato di 18 mq, adatto a qualsiasi autovettura.

Il riscaldamento è fornito da termosifoni tradizionali alimentati da una caldaia autonoma. Le spese condominiali sono contenute, circa €110 mensili, e comprendono anche le utenze dell'acqua.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica.

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Classe Energetica E