**Appartamento su Due Piani in Vendita a Montelabbate di Pesaro (PU)**

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento su due piani, situato a Montelabbate (PU) su recente quartiere abitativo vicino a tutti i beni di prima necessità. Con una superficie abitativa totale di circa 115 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'open space luminoso, che unisce soggiorno, pranzo e cucina a vista, è ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La doppie porte finestra conducono a un loggiato di 12 mq che si apre su un giardino esclusivo di 80 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate e cene all'aperto. La presenza di un bagno di servizio con doccia completa questo ambiente di per sè già incantevole.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un balcone privato di circa 12 mq, una cameretta con accesso sempre allo stesso balcone, una terza cameretta, un ampio bagno con vasca, uno studio versatile e un ripostiglio completano la disposizione degli spazi tutti realizzati con materiali di alta qualità.

Questo appartamento, costruito nel 2005 e in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a gas naturale e impianto di allarme per la massima sicurezza. Inclusi nel prezzo, un garage di 18 mq e un ulteriore scoperto pavimentato privato di circa 45 mq.

Con spese condominiali contenute di circa 23 euro al mese e la discreta classe energetica che garantisce un consumo energetico contenuto, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno!

Classe energetica in fase di realizzazione