**Appartamento su Due Piani in Vendita a Montecchio di Vallefoglia (PU)**

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento su due piani, situato nel cuore di Montecchio di Vallefoglia su recente quartiere abitativo vicino a tutti i beni di prima necessità. Con una superficie abitativa totale di circa 115 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'open space luminoso, che unisce soggiorno, pranzo e angolo cottura, è ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La porta finestra conduce a un loggiato di 14 mq che si apre su un giardino esclusivo di 110 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un balcone privato di circa 3 mq, una cameretta e un bagno con box doccia, tutti realizzati con materiali di alta qualità. Al piano seminterrato, una taverna di circa 40 mq con bagno offre uno spazio versatile per il relax o per ospitare gli amici.

Questo appartamento, costruito nel 2008 e in buono stato, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni tradizionali con caldaia a gas naturale. Non mancano i comfort come il garage di 20 mq incluso nel prezzo. La classe energetica D garantisce un consumo energetico contenuto, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno!


PER GLI AMANTI DEL GIARDINO

Nel paese di Montecchio di Vallefoglia (PU), posto su recente quartiere abitativo vicino a tutti i beni di prima necessità, vendesi porzione sottostante di una palazzina residenziale edificata nell'anno 2008, che sviluppa una superficie abitativa totale di circa 115 mq, oltre ad uno scoperto erboso esclusivo di circa 110 mq, un loggiato di 14 mq e un garage di circa 20 mq.

L’appartamento di circa 75 mq, posto al piano terra, è composto da un ambiente giorno tipo open space con soggiorno / pranzo / angolo cottura e porta finestra su loggiato di 14 mq che si apre su giardino attrezzato con tavolo e sedie che funge da prolungamento della zona giorno stessa ideali per momenti conviviali, da una camera da letto matrimoniale con porta finestra su balcone privato di circa 3 mq, da una cameretta e da un bagno con box doccia;

scendendo, tramite scala interna a chiocciola, accediamo al piano seminterrato di circa 40 mq, con bocche di lupo, adibito a taverna con bagno.

La scelta di materiali e la cura dei dettagli, rendono l'alloggio adatto a qualsiasi persona, anche la più esigente.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq ed uno scoperto privato di circa 110 mq.

Classe Energetica in fase di definizione