**Appartamento in Vendita a Pantano di Pesaro (PU)**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel vivace quartiere Pantano di Pesaro, proprio di fronte a Via Giolitti. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e pratico. Le condizioni abitative sono discrete, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile.

L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno luminoso con doppie porte finestre che si aprono su balcone di circa 11 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia, mentre le due camere da letto assicurano il massimo del comfort grazie all'accesso a balcone di circa 7 mq.

Inoltre, l'immobile dispone di un bagno principale con vasca e di un secondo bagno di servizio con doccia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. C'è anche la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera uno spazio extra. Gli infissi in legno originali con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è fornito da termosifoni tradizionali alimentati da una caldaia autonoma. Per chi ha bisogno di un posto auto, è disponibile un garage comune al piano interrato, adatto a macchine di piccole dimensioni. Le spese condominiali sono contenute, circa €100 mensili, e comprendono le utenze dell'acqua.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica.

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Classe Energetica G