Pesaro Mare | Commerciale | Hotel | Vendita | 1.650.000€

Sul lungomare di Pesaro a pochi passi dal mare vendesi Hotel attualmente classificato a 3 stelle e si compone di n° 49 camere, ristorante, bar, posti auto e spazi adibiti a verde.

Complessivamente è costituito da un unico corpo di n° 7 piani fuori terra ed un piano seminterrato con spazio esterno di proprietà.
Il piano seminterrato è adibito ad uso bar, stanza TV, e ripostigli vari per uso attività alberghiera, a dispensa, a magazzino merci.
Il primo piano fuori terra è ad uso sala da pranzo, cucina, hall con servizi.
Negli altri piani, dal secondo al sesto, insistono n° 9 camere per piano tutte munite di bagno e terrazzino.
All’ultimo piano insistono 4 camere da letto con servizi.

SUPERFICI E AREE
Mq. 1.463 totali per i piani fuoriterra dal 1° al 6°
Mq. 389 piano seminterrato e piano 7° fuoriterra
Mq. 223 terrazzi e balconi
Mq. 428 scoperto

Considerata la destinazione urbanistica, recentemente approvata dal Comune di Pesaro, il fabbricato può essere oggetto di ristrutturazione ed ampliamento.

RISTRUTTURAZIONE
Considerando una superficie coperta attuale di circa 2.100 mq e il possibile ampliamento con l’aggiunta di 375 mq, si otterrà una superficie totale coperta di 2.475 mq. (ca.)

In base ad un progetto non ancora definitivo l’hotel avrà 40 camere, che per area e servizi saranno di livello “4 stelle”, alcune di queste camere saranno SUITE ed inoltre sarà dotato di una SPA.

Classe Energetica in fase di definizione

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